과천 자이엘라 에디션 오피스텔 투자가치 및 빅데이터

과천 자이엘라 에디션 오피스텔 투자가치 및 분양정보에 대해서 알아보겠습니다.

 

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과천 자이엘라 에디션은 경기도 과천시의 과천지식정보타운 상업 4BL 지역에 위치한 오피스텔입니다.

 

이 오피스텔은 지하 4층부터 지상 10층까지 1개 건물로 구성되어 있으며, 총 98개의 유닛(호실)이 있습니다.

 

유닛의 전용면적은 82~103㎡로 총 19가지 유형이 제공됩니다.

 

 

과천 자이엘라 에디션 분양정보

분양가격

유형과 호실에 따라 상이하며, 최저 11억7100만원(84D)에서 최고 16억8500만원(92E2L)까지입니다.

각 군별로 1인당 1건의 청약이 가능하며, 최대 4건의 신청이 가능합니다.

 

 

과천자이엘라 에디션은 2026년 1월에 입주 예정이며, 총 202대의 주차 공간이 마련되어 있습니다.

 

청약 일정은 10월 11일에 청약 신청이 시작되고, 10월 16일에 당첨자 발표가 있으며, 계약체결은 10월 17일에 진행될 예정입니다.

 

 

 

투자가치 및 빅데이터

이 지역은 직접적인 교통 편의와 뒷받침되는 수요로 인해 주목받고 있습니다.

 

 

과천지식정보타운에는 약 118개 기업체와 과천청사 등 12개 입주기관이 위치하고 있어 안정적인 수요를 보장하고 있습니다.

 

 

그러나 현재 고금리와 경기침체 등의 영향으로 수익형 부동산인 오피스텔 시장이 어려운 상황이라는 점에 유의해야 합니다.

 

 

중요한 점으로 청약자격은 만 19세 이상이며, 대한민국에 거주하고 있는 국내 거주자, 재외동포, 외국인, 또는 법인이 신청할 수 있습니다.

 

청약통장 가입과 거주지역 여부에 제한이 없으며 중복청약 시에 주의해야 합니다.

오피스텔 내부는 자이엘라 브랜드의 특별한 가치와 혁신적인 평면도가 구성되어 있습니다.

그리고 편의 시설도 풍부하게 제공됩니다.

 

마지막으로, 지난해 7월에 과천지역에서 공급된 힐스테이트 과천 디센트로의 경우 1년여가 지난 현재 2차 분양은 완판되었지만 1차의 일부 유형은 아직 선착순 모집 중이라는 정보를 공유드립니다.